Servicios

GESTIONES BANCARIAS

– REALIZAMOS ASESORIAS BANACARIA DONDE TE AYUDAREMOS HA ANALISAR LA OPERACIÓN QUE NECESITES REALIZAR Y, FINALIZAR CON UN PLAN ESTRATEGICO DONDE PODAMOS OBTENER EL MAYOR BENEFICO PARA CUMPLIR CON TU OBJETIVO.

Te comento lo anterior porque el espectro de instituciones financieras que facilitan hipotecarios son dos, los bancos y las mutuarias. Donde es más conveniente?, cunado y por qué?

También realizamos refinanciamientos y, refinanciamientos con fines generales.
Básicamente el refinanciamiento es la portabilidad de tu deuda a otra institución financiera por mejores beneficios que las actuales y como estrategia funciona muy bien.

El refinanciamiento con fines generales puede ser en la misma institución como en otra institución financiera, el fin de este proceso que puedes liquidar la plusvalía de tus propiedades y obtener capital para la reinversión.

ADMINISTRACIÓN DE TUS PROPIEDADES

Donde realizamos el filtro necesario para que tus propiedades cuentes con un buen inquilino, si eres parte del clan no te cobramos comisión por colocación del inquilino en tu o tus propiedades, si eres del clan, la administración por los 6 primeros meses es de un 5% y al 7° mes será de un 7% del total de arriendo.

ASESORÍA TRIBUTARIA

Factor muy importante en la inversión inmobiliaria es la gestión tributaria, esta parte es la que dará determinación a tu futuro negocio como inversionista inmobiliario.

4.1 Existe un beneficio tributario para tus 2 primeras propiedades que se llama el DFL2 que básicamente consta de un 50 de descuento en los pagos de las contribuciones y las rentas libres de impuestos, es decir, que no tienes que tributar por los ingresos por arriendos de tus 2 primeras propiedades.

4.2 Luego cuando ya adquieres dos propiedades más, ya estas dos adicionales no cuentan con el beneficio DFL2 pues si tienes que tributar los arriendos.

4.3 Cuando tengas varias propiedades te recomendamos constituir una empresa,  a la cual ceder el uso y goce de las propiedades que tributan o según sea el caso tributario del inversionista. Para estos casos te recomendamos una asesoría tributaria con nuestro experto para analizar tu situación y ver cómo podemos ayudarte para optimizar tu carga tributaria  y esta cumpla con tus objetivos. Considera que todos tus ingresos tienen un impacto en la determinación de los impuestos a pagar.

Para una asesoría completa y que cumpla tus objetivos tenemos que reunirnos y evaluar tu situación.

SERVICIOS
1.- ASESORÍA INMOBILIARIA
2.- CRÉDITOS HIPOTECARIOS
3.- REFINANCIMIENTO CON Y SIN FINES GENERALES
4.- ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES
5.- ASESORIA TRIBUTARIA.