1. ASESORÍA INMOBILIARIA
Nuestro enfoque va más allá de simplemente comprar o vender propiedades. Nos dedicamos a potenciar tu capital, incluso el que aún no ha invertido, y aprovecha al máximo tu capacidad crediticia.
Realizamos análisis financieros y crediticios precisos para determinar tu posición actual y diseñar una estrategia de inversión que se ajuste a tus objetivos. Desde la selección de las mejores propiedades hasta la planificación de financiamiento, te brindamos una orientación clara y fundamentada, para que tus decisiones sean seguras y rentables.
2. GESTIONES BANCARIAS
El acceso a financiamiento adecuado es clave para una inversión exitosa. Nosotros te asesoramos para elegir la mejor opción en el mercado, identificando cuál institución se ajusta mejor a tus necesidades y cuándo es conveniente optar por cada una.
- Créditos Hipotecarios y Refinanciamientos: Te ayudamos a gestionar tus créditos hipotecarios, ya sea para adquirir nuevas propiedades o para mejorar las condiciones de financiamiento existentes. La opción de refinanciar te permite redistribuir tu deuda en busca de mejores beneficios, liberando capital y optimizando tus costos financieros.
- Refinanciamiento con Fines Generales: Si deseas liberar plusvalías o recursos para nuevas inversiones, este proceso te permite transferir tu deuda a otra entidad, logrando condiciones más favorables y facilitando la reinversión en nuevos activos.
3. ADMINISTRACIÓN DE TUS PROPIEDADES
Nuestro equipo realiza una selección rigurosa de inquilinos confiables, asegurando que tus propiedades generen ingresos constantes y seguros. Además, si eres parte de nuestro “clan”, no cobramos comisión por la colocación del inquilino.
La gestión integral incluye tarifas preferenciales: los primeros 6 meses, una administración del 5% del arriendo, aumentando al 7% a partir del séptimo mes. Así, tu inversión se mantiene en óptimas condiciones y con menor esfuerzo de tu parte.
4. ASESORÍA TRIBUTARIA
El éxito de tu inversión inmobiliaria también depende de una correcta planificación fiscal. Nuestro equipo de expertos te acompaña para aprovechar beneficios y reducir cargas tributarias, siempre dentro del marco legal.
- Beneficio DFL2: Si posees hasta dos propiedades, puedes acceder a este beneficio que ofrece un 50% de descuento en contribuciones y exención en impuestos sobre las rentas de Arriendo durante los primeros años, optimizando tu rentabilidad.
- Estructura Empresarial: Cuando tu portafolio crece, te recomendamos constituir una empresa para administrar tus propiedades. Esto puede reducir la carga tributaria y facilitar la gestión de múltiples activos. Nuestro equipo te asesorará para diseñar la estructura fiscal más eficiente y alineada a tus objetivos.
Para ello, te invitamos a una asesoría personalizada, donde evaluaremos tu situación específica y diseñaremos la estrategia más conveniente para ti.
Nuestros Servicios
- Asesoría inmobiliaria especializada
- Gestión de créditos hipotecarios y refinanciamientos (con y sin multas generales)
- Administración integral de propiedades
- Asesoría tributaria para inversionistas
Convierte tus inversiones en bienes raíces en una estrategia sólida y rentable. Contáctanos y juntos diseñaremos el camino hacia tu éxito patrimonial.